Рейтинг по годовому росту средней цены 1 кв. м первичного жилья Московской области возглавили Лобня, Долгопрудный и ДомодедовоЛобня Лобня (Фото: Shutterstock)

Лобня заняла первое место в рейтинге городов ближнего Подмосковья (до 35 км от Москвы) по росту средней цены 1 кв. м на рынке новостроек за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. По итогам сентября средняя цена «квадрата» в городе зафиксирована на отметке 181,1 тыс. руб. Это на 26,3% больше, чем в сентябре 2022 года.

Второе место с ростом на 21,5%, до 234,2 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Долгопрудный. Третье место — у Домодедово, где средняя цена квадрата на первичном рынке составляет 180,6 тыс. руб. Это на 17,4% больше, чем по итогам сентября прошлого года.

На четвертой позиции Красногорск с ростом на 8,1%, до 204,6 тыс. руб. за 1 кв. м. Замыкает первую пятерку Апрелевка: +8%, до 179,4 тыс. руб. за «квадрат».

В сентябре 2023 года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке в городах ближнего Подмосковья составила 184,5 тыс. руб. Это на 3% больше, чем по итогам сентября прошлого года, уточняют аналитики платформы.

Города ближнего Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней цены 1 кв. м на рынке новостроек

Город Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб. Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2023 года, тыс. руб. Динамика
Лобня 143,4 181,1 +26,3%
Долгопрудный 192,8 234,2 +21,5%
Домодедово 153,8 180,6 +17,4%
Красногорск 189,2 204,6 +8,1%
Апрелевка 166,2 179,4 +8%
Подольск 160,3 172,4 +7,6%
Балашиха 160,8 172,1 +7,1%
Люберцы 196,7 210,2 +6,8%
Химки 185,2 197,4 +6,6%
Пушкино 157,7 161,7 +2,6%

Данные: bnMAP.pro

Лидерство Лобни обусловлено малым количеством лотов в продаже: из-за этого уход любой квартиры из экспозиции вызывает заметные колебания средней цены. В Долгопрудном зафиксировано вымывание наиболее бюджетных лотов и старт новых объемов. А в Домодедово за год стартовали новые корпуса с квартирами по более высоким ценам, комментируют аналитики bnMAP.pro.

По данным компании «Инком-Недвижимость», в августе этого года рейтинг городов Московской области по подорожанию новостроек возглавили Щелково (+14%), Подольск (+10%) и Домодедово (+10%).

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *