В основном арендаторы интересуются центром столицы, в этих районах востребованы просторные квартиры: треть спроса в ЦАО приходится на «трешки»Фото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Самым востребованным районом для долгосрочного найма жилья с марта по июнь 2023 года стал Пресненский район Москвы — на него пришлось почти каждое десятое реализованное объявление (9,1%). Такие данные содержатся в исследовании «Домклик», предоставленном пресс-службой Сбербанка. Статистика включает в себя данные по предложению и сделкам на платформе.

По данным аналитиков, аренда однокомнатной квартиры в Пресненском районе в среднем обойдется в ₽97,6 тыс., двухкомнатной квартиры — ₽186,9 тыс., а трехкомнатной квартиры — ₽322,4 тыс. ежемесячно.

Второе-третье места в рейтинге самых популярных локаций для аренды жилья разделили два района — Тверской и Хамовники. По оценкам «Домклик», на каждый из них приходится по 4,5% спроса. Чтобы снять «однушку» в этих локациях, в среднем потребуется ₽70–73,3 тыс. Аренда «двушки» будет стоить в среднем ₽105–123,3 тыс., «трешки» — ₽138,8–183 тыс.

Четвертым по популярности районом являются Раменки, на которые приходится 3,5% от всех реализованных объявлений. Аренда однокомнатной квартиры в этом районе будет в среднем стоить ₽71,3 тыс., двухкомнатной квартиры — ₽100,2 тыс. в месяц.

Пятое место занимает Арбат (3% спроса), средняя ставка аренды «однушки» здесь достигает ₽133 тыс., а «двушки» — ₽152,9 тыс. Следом идет Хорошевский район (2,7%). Чтобы снять однокомнатную квартиру в этой локации, в среднем придется заплатить ₽59,7 тыс., за двухкомнатную квартиру — ₽73,1 тыс., подсчитали эксперты.

По данным экспертов, в топ-10 самых востребованных для аренды районов также вошли Басманный (2,6%), Хорошево-Мневники (2,5%), Замоскворечье (2,4%) и Мещанский (2%).

«Наибольшей популярностью в рамках долгосрочной аренды пользуются районы, расположенный в Центральном административном округе столицы: Пресненский район, Тверской район и район Хамовники. Стоимость аренды в этих районах в полтора-два раза превышает среднее значение по Москве», — отметили в «Домклик».

«В список лидеров также вошли район Раменки, Хорошевский и Хорошево-Мневники, где стоимость аренды также существенно отличается от средних значений (примерно в 1,5 раза)», — прокомментировали результаты исследования аналитики. По их мнению, основными преимуществами этих районов являются близость к центру, хорошая транспортная доступность, большое количество нового жилья и развитая инфраструктура.

Фото:«Домклик» Фото: «Домклик»

Какие квартиры выбирают арендаторы

В большинстве востребованных районов параметры квартир, которые выбирают арендаторы, сильно отличаются от данных по всей Москве. В «Домклик» выделили следующие особенности рынка аренды в центральной части города:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *