Самая низкая цена «квадрата» вторичного жилья среди городов ближайшего Подмосковья в Дзержинском, Балашихе и ВидномВид на Дзержинский  Вид на Дзержинский  (Фото: Shutterstock)

Минимальная цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья среди городов Московской области вблизи МКАД на середину июня 2023 года зафиксирована в городе Дзержинский — 148 тыс. руб., за год показатель почти не изменился (+0,7%). Такие данные содержатся в исследовании компании «Азбука жилья» (есть в редакции). Эксперты проанализировали стоимость жилья в 12 крупнейших городов Московской области, входящих в десятикилометровую зону от МКАД на середину июня.

По данным «Азбуки жилья», в Дзержинском отмечено минимальное предложение квартир в продаже среди исследуемых городов — всего 291 лот. Для сравнения, общий объем предложения в этих локаций составляет 21,4 тыс. квартир (+95% за год).

На втором месте с самой низкой стоимостью вторички Балашиха. «Квадрат» жилья в этом подмосковном городе в среднем стоит 149,8 тыс. руб. (+1% за год). В отличие от Дзержинского Балашиха является лидером по предложению — здесь продается свыше 4,3 тыс. квартир.

На третьей строчке располагается Видное, где «квадрат» стоит в среднем 153,5 тыс. руб. (–5.3% за год). Объем предложения здесь составляет 1,1 тыс. квартир. На четвертом месте Королев с ценой квадратного метра 155,3 тыс. руб. (–0,4%) и объемом предложения 1,1 тыс. квартир. Топ-5 замыкают Люберцы, где «квадрат» оценивается в 174 тыс. руб. (–2,5%), а объем предложения — 2,4 тыс. лотов.

Самая высокая стоимость квадратного метра среди городов Подмосковья у МКАД — в Красногорске (211,3 тыс. руб., +1,4%) и Химках (196,8 тыс. руб., +0,8%). Объем предложения в этих городах составляет 2,1 тыс. и 2,9 тыс. квартир соответственно.

Рейтинг городов ближайшего Подмосковья по стоимости жилья

Город Цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья, руб. Динамика за год, % Количество квартир в продаже, шт.
Дзержинский 148 032 0,7% 291
Балашиха 149 811 1% 4 302
Видное 153 582 -5,3% 1 161
Королев 155 358 -0,4% 1 129
Люберцы 174 014 -2,5% 2 450
Котельники 175 777 -0,2% 1 003
Мытищи 176 607 1,6% 2 136
Одинцово 181 662 -3,4% 1 859
Реутов 191 819 -2,2% 1 017
Долгопрудный 195 830 0,8% 967
Химки 196 822 0,8% 2 966
Красногорск 211 316 1,4% 2 141

Данные: «Азбука жилья»

Ранее сообщалось, что в Москве стало больше районов, где можно купить квартиру по цене ниже средней на рынке. По данным экспертов, сейчас средняя стоимость «квадрата» вторичного жилья в Старой Москве составляет 253,3 тыс. руб. При этом в четырех районах можно найти жилье дешевле 200 тыс. руб. за «квадрат». Это Зеленоград со средней ценой «квадрата» 181,6 тыс. руб., Бирюлево (193,8 тыс. руб.), Жулебино (194,8 тыс. руб.) и Южное Бутово (198,5 тыс. руб.).

Читайте также:

от admin

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *